Großes Gewerbe-Ensemble mit Ausbaupotential &

Spezialgewerbezulassung ID-1831

Objektbilder auf Anfrage

Kaufpreis: 

Preis auf Anfrage

Grundstück:

ca.12.175,00 m²

Heizung:

Gas-Zentral

Verfügbarkeit:

nach Absprache

Objektbeschreibung

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 11.395,00 m² und ist mit einer sehr großen Fachwerkscheune samt einem Bürogebäude und einer Lagerhalle bebaut. Ein Einfamilienhaus kann auf einem gesonderten Bau-grundstück von ca. 780,00 m² errichtet werden. Das komplette Grundstück ist voll erschlossen, befestigt und komplett umzäunt. Die Dacheindeckung der Lagerhalle wurde ca. 1997 bis ca. 2002 erneuert und das Bürogebäude modernisiert. Durch die zwei Einfahrten und der Größe des Grundstückes ist eine hervorragende Bebaubarkeit für Gewerbetreibende gegeben. Es existiert eine Genehmigung für ein Spezialgewerbe (Autoverwertung). Durch die Solaranlage auf der Fachwerkscheune liegt ein Einspeise-vertrag mit einer Jahreseinnahme von ca. 40.000,00 € vor.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im einem Ortsteil außerhalb von Nauen. Es liegt direkt an einer verkehrswichtigen Bundesstraße. In wenigen Fahrminuten ist die Bundesautobahn A24 sowie der Berliner Ring, die A10 erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in Fußnähe. Der Hauptbahnhof Nauen ist mit Auto und dem Bus in ca. 10 min. zu erreichen.

Sonstiges

Orts- bzw. Objektbegehungen können jeder Zeit nach Absprache und vorheriger Terminvereinbarung stattfinden. Gern senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit umfassender Foto- und Unterlagen-dokumentation bei Interesse zu. Bitte nutzen Sie hierfür das Anfrageformular.

•  Ausbaureserve

•  Solaranlage

Standort ist nicht exakte Adresse des Objektes