Wohn- & Geschäftshaus in guter Spandau-Lage ID-1834

Objektbilder auf Anfrage

Kaufpreis: 

€2.600.000,00

Grundstück:

ca. 1.139,00 m²

ca. 2002

Wohnfläche:

ca. 331,00 m²

Verfügbarkeit:

nach Absprache

Baujahr:

Fläche:

ca. 230,00 m² Gewerbefläche

Gas-Zentral

Provision/Courtage:

7,14% inkl. MwSt.

d. beurk. Kaufpreises

Heizung:

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Wohn-& Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 2002 auf einem ca. 1.139,00 m²  großem Grundstück errichtet. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wie z.B. die Außenfassade, das Dach, die Fenster, der Außenbereich sowie das Treppenhaus wurden im Jahr 2016 durchgeführt. Das Objekt besteht aus einer Gastronomie-, einer Gewerbe- sowie einer Wohneinheit. Zu bemerken ist, dass die Gewerbeeinheit wieder zu Wohnzwecken umgenutzt werden kann. Für die Gastronomieeinheit liegt ein aktueller Pachtvertrag mit geringer Restlaufzeit vor. Das Gebäude ist augenscheinlich in einem sehr ge-pflegten technischen wie optischen Zustand.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt liegt im südlichen Teil Spandaus, im Ortsteil Wilhelmstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind wenige Autominuten entfernt. Diverse Café´s, Restaurants, Bars und Geschäfte befinden sich am  nahe gelegenen Bahnhof Spandau.
Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Orts- bzw. Objektbegehungen können jeder Zeit nach Absprache und vorheriger Terminvereinbarung stattfinden.

Gern senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit umfassender Foto- und Unterlagendokumentation bei Interesse zu. Bitte nutzen Sie hierfür das Anfrageformular.

Standort ist nicht exakte Adresse des Objektes