Gewerbegrundstück mit hoher Bebaubarkeit in begehrter Lage ID-1838

Objektbilder auf Anfrage

Kaufpreis: 

nach Vereinbarung

Fläche:

ca. 2.850,00 m² Gesamtfläche

Grundstück:

ca. 4.000,00 m²

Objektbeschreibung

Das angebotene Gewerbeobjekt ist mit einer Halle samt Bürotrakt sowie zwei Solitärbauten bebaut und durch drei Zufahrten erschlossen.

Augenscheinlich besteht die Möglichkeit einer Neuplanung mit nachfolgender Neubebauung und größerer Flächenausnutzung mittels eines 6-geschossigen Neubaus mit 3-geschossiger Multifunktions-hallenbebauung.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese Verbesserung zwar mit den zuständigen Ämtern besprochen und für gut befunden, jedoch noch nicht schriftlich genehmigt wurde. Eine Neuplanung müsste durch den Erwerber vorgenommen werden.

Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nicht möglich.

Das Gelände ist derzeit bewirtschaftet und kann nach Absprache frei übergeben werden.

Lagebeschreibung

Das angebotene Gewerbegrundstück liegt im Berliner Bezirk Tiergarten, unweit der Berliner Stadtauto-bahn. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend.

 

Sonstiges

Aus Diskretionsgründen geben wir hier nur anonymisierte Daten zum Verkaufsobjekt wieder.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, so steht Ihnen das Anfrageformular zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigt werden können.

 

Courtage

Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an SITU Estate GmbH zu zahlen.

•  augenscheinlich Neuplanung möglich

•  Halle

•  Rampe

•  drei Zufahrten

​•  Hebebühne

•  Solitärbauten

Standort ist nicht exakte Adresse des Objektes