Wassergrundstück mit Bebauungspotential ID-1844

Kaufpreis: 

€ 850.000,00

Objektart:

Wassergrundstück

Grundstückfläche:

ca. 3.800,00 m²

Provision/Courtage:

7,14% inkl. MwSt.

d. beurk. Kaufpreises

Objektbeschreibung

Das Grundstück bietet auf ca. 3.800,00 m², aufgeteilt in 4 Flurstücke, die Möglichkeit der Errichtung von entweder einem Einfamilien- oder einem Doppelhaus und grenzt direkt an den Zernsdorfer Lankensee.

Das Grundstück ist komplett umzäunt, mit einem Altbestand von Kiefern bewachsen und hat direkten Seezugang. Es bietet sich an, hier eine eigene private Anlegestelle zu errichten.

Die Bebaubarkeit muss der Erwerber mit dem zuständigen Bauamt vereinbaren. Augenscheinlich kann eine Bebauung mit einem großzügigen 2-geschossigen Einfamilienhaus vorgenommen werden (bebaubar nach §34).

Die umliegenden Häuser sind meist mit 1- bis 2-geschossigen Einfamilienhäusern bebaut. Derzeit ist das Grundstück mit einem Wochenendhäuschen bebaut.

 

 

Lage

Das angebotene Grundstück liegt in Königs Wusterhausen, im gewässer- und waldreichen Dahme-Seengebiet. Königs Wusterhausen ist mit seinen sieben Ortsteilen die größte Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald. Der Stadtteil Zernsdorf liegt südöstlich von Berlin,  nur wenige Autobahn-Minuten von der Hauptstadt entfernt.

 

Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Supermärkte für den täglichen Bedarf sind nahe gelegen und in ca. 5 bis ca. 10 Autominuten erreichbar.

 

Direkt am Zernsdofer Lankensee liegen zwei Seerestaurants. Entlang der Hauptstraßen in Königs Wusterhausen sind weitere Restaurants, Cafés und Geschäfte vorzufinden.

Sonstiges

Besichtigungstermine finden nur nach individueller Absprache und Terminvereinbarung statt. Grundvoraussetzung für eine Terminvereinbarung ist die Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass Email-Anfragen ohne Nennung Ihrer postalischen Adresse sowie gültigen Telefonnummer nicht bearbeitet werden.

 

Der gesetzlich geforderte Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

 

Wir sind bemüht, die vorstehenden Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen. Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an SITU Estate GmbH zu zahlen.

  • ca. 3.800,00 m² Grundstücksfläche

  • bebaut mit Wochenendhaus

  • direkte Wasserlage

  • bebaubar nach §34

  • bestehend aus insg. 4 Flurstücken (2 davon im Wasser)

  • Bootssteg augenscheinlich möglich

  • augenscheinlich erschlossen

Standort ist nicht exakte Adresse des Objektes