Gewerbliche Projektentwicklung mit Vorplanung ID-1908

Dresden

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Kaufpreis: 

€ 2.050.000,00

Etagen:

7

Grundstück:

ca. 6.647,00  m²

Fläche:

ca. 5.135,00 m²

Provision/Courtage:

7,14 % inkl. MwSt.

d. beurk. Kaufpreises

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürohaus wurde auf einem ca. 6.647,00 m² großen Grundstück ca. im Jahr 1978 errichtet und verfügt neben dem Haupteingang samt Pkw-Vorfahrt auch über einen zweiten Eingangsbereich, welcher zum Parkplatz mit ca. 120 Stellplätzen ausgerichtet ist.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 5.135,00 m² verteilt auf 7 Etagen und wurde hauptsächlich von größeren Institutionen genutzt.

Kleinere Einheiten wurden an andere Gewerbetreibende zur Büronutzung vermietet.

 

Das Objekt ist voll unterkellert.

Laut eigenen Recherchen und Anfragen bei den zuständigen Behörden gibt es keine Eintragungen im Altlasten- und/oder Baulastenkataster.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärmeübergabestation im Keller des Gebäudes.

Lagebeschreibung

Den genauen Standort dieser Immobilie sowie die Adressangaben erhalten Sie nach vorheriger Registrierung durch Übermittlung einer vollständigen Anfrage.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne vollständige Angaben kein ausführliches Exposé übermitteln oder telefonische Anfragen bearbeiten werden.

Übersicht

  • Flächennutzungspotential (Photovoltaik)

  • im Gewerbegebiet gelegen

  • augenscheinlich Nutzung als Boarding- bzw. Apartmenthaus möglich

  • Vorplanung für Entwicklung vorhanden

 

Besichtigungstermine finden nur nach individueller Absprache und Terminvereinbarung statt. 

Grundvoraussetzung für eine Terminvereinbarung ist die Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass Email-Anfragen ohne Nennung Ihrer postalischen Adresse sowie gültigen Telefonnummer nicht bearbeitet werden. 

Wir sind bemüht, die vorstehenden Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen. Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen.

Standort ist nicht exakte Adresse des Objektes